En la Ciudad de México, el acceso a una vivienda digna se ha convertido en un desafío cada vez mayor: los valores de las rentas se han disparado en los últimos años, superando con creces el salario mínimo y el poder adquisitivo de muchos capitalinos.
Esta situación ha generado un aumento en la especulación inmobiliaria, la gentrificación y el desplazamiento de habitantes hacia la periferia, poniendo en riesgo el tejido social de la ciudad.
Ante esta crisis, el Jefe de Gobierno de la CDMX, Martí Batres, ha presentado una iniciativa para reformar la Ley de Vivienda y el Código Civil de la Ciudad de México buscando poner un tope al incremento anual de la renta limitándolo al porcentaje de inflación del año anterior.
Además, se creará un registro digital de contratos de arrendamiento para brindar mayor transparencia y seguridad jurídica a ambas partes.
La iniciativa también contempla fomentar la construcción de vivienda pública para renta dirigida a personas de bajos ingresos; esta política pública busca aumentar la oferta de vivienda asequible y equilibrar el mercado inmobiliario, que actualmente se encuentra dominado por la especulación y los intereses privados.
¿Cuánto necesitas ganar para alquilar en la CDMX, Monterrey y Guadalajara?
Un estudio en 17 ciudades latinoamericanas realizado por la plataforma inmobiliaria Lamudi, recogido por Expansión, calculó los ingresos necesarios para que el alquiler no supere el 40% del presupuesto mensual familiar, de acuerdo a las recomendaciones de la OCDE.
- Guadalajara: En la zona de Chapalita, se necesitarían ingresos superiores a los $60,000 pesos mensuales.
- Ciudad de México: Un hogar debería percibir más de $60,000 pesos mensuales para alquilar en colonias como la Narvarte sin comprometer su economía.
- Monterrey: En la colonia Roma de la capital de Nuevo León, el ingreso ideal se sitúa alrededor de los $34,000 pesos mensuales.
